晴天！！

ゴールデンウィーク２日目！

おはようございます！スタッフの仲井です!(^^)!

昨日の風は凄かったですね(^_^.)

家の周りでいろんなものが飛ばされ、倒れていました・・・。

なんでも北海道は吹雪だったとか・・・・・。

今日は風も落ち着き、お天気にも恵まれ行楽日和ですね。

楽しんでお出かけください♪

当社は明日からＧＷに入ります。（5/1～5/5まで）

本日は6時半まで営業しております。

休み明け5月6日からは通常通り朝9時半からの営業となります♪

皆様のご来店お待ちしております♪



本日のおすすめ物件はこちらです
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大好きなペット（小型犬または猫）と一緒に住める物件です♪
柏市酒井根5丁目　「ポルトボヌールＢ」


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地域に根ざし　地域と共に成長する　　石橋不動産㈱

箱を開けると．．．☆

当たったぁぁ！！

こんにちは(^^)/スタッフの藤松です♪
世間では今日からＧＷの方が多いようですね！
当社は5/1（日）～5/5（木）の間お休みさせて頂きます。

先日、宅配の荷物が届き開けてみると．．．

以前応募していた懸賞が当選し商品が届きました！！
昔はよく官製はがきなどを使用し、懸賞の応募をしていましたが、
最近はスマホやネットで応募するものが多く気軽に応募できるように
なったので久しぶりに応募してみたのですが、まさか当たるとは！！
また懸賞にハマりそうです（笑）♪

当社は今日、明日と営業しておりますので、ＧＷ明けにお引越しを
お考えの方がいらっしゃいましたら、ぜひご相談お待ちしております♪

ＧＷ中もお仕事の方も大勢いらっしゃるとは思いますが、皆様良いＧＷを
お過ごし下さい(^^)/

本日のオススメ物件♪

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新着情報！！【石橋不動産管理物件】
都市ガス物件の2ＬＤＫタイプが空き予定です！！
柏市増尾台3丁目　「もりこビル」

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『セブンパークアリオ柏』オープン！！

柏市に新たに巨大ショッピングモールが♪

おはようございます(^^)/スタッフの藤松です♪
国道16号沿いに建設中だった『セブンパークアリオ柏』がついに完成し、
4/21にプレオープンしました！
ミーハーな私は早速行ってきました(笑)♪

夕方から行ったので想像していたよりは周辺渋滞には巻き込まれませんでしたが、
やはり16号沿い、県道8号線（船取線）は帰宅する車で渋滞していました．．．。

駐車場はかなり広いのですぐに停められましたが、帰りのことを考えるとある程度
場所を考えた方が良さそうです。

施設内は横長に広く、お店の数も多く、見ごたえがあり数時間では見きれませんでした。

子供が遊べる公園施設やバーベキュー場などもあるようなので、これから沢山利用したいと
思ってます♪

4/25のグランドオープン以降はしばらく激混みすると思うので、待ち着いたら行きます(^_^.)

★セブンパークアリオ柏：http://www.sevenpark-ario-kashiwa.jp/web/


また、当社のホームページにて、『当社管理物件空き待ち』の掲載を始めました！
今現在は満室ですが、こんな物件もありますよ！というご紹介です♪
引っ越しは急いでいないので、この物件が空いたら住んでみたい！と思った方が
いらっしゃいましたら、ぜひご連絡下さい♪
退去予定が決まった際に、最優先で物件をご紹介させて頂きます！！！

本日のオススメ物件♪

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　賃料値下げしました！
　室内丁寧にリフォーム済み♪
　初期費用・入居条件等お気軽にご相談下さい！　
　　　　　「ハレオハナ」

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コストコのティラミス

石橋不動産は皆でシェア

 

おはようございます、マネージャーの石橋です。

休日に『コストコ』に買い物に行き、

以前から気になっていたモノを買いました。

ティラミスです！
\



容量は1500グラムです。

かなりのボリュームです！

うちの家族だけでは絶対に食べきれないので

会社のスタッフ達にシェアしてもらいました。

とても美味しくいただきました(笑)



今日は当社管理物件の空き待ち情報です。

人気の物件なので空室が出るとすぐにお申込が入る物件です。

物件情報はこちらからどうぞ
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
東武野田線逆井駅　徒歩3分
2ＬＤＫアパート　メゾンルミーエル


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貸主と借主と不動産業者

あまりにも貸主の立場が弱い時代に

おはようございます、マネージャーの石橋です。

昨夜は同業の仲間との食事会でした。

バカ話等で散々盛り上がった後、

真面目な仕事の話になりました。

不動産業の現状や未来について

色々な意見交換ができました。

その中であった話の１つが

貸主（大家さん）と借主（入居者さん）について。

昔は貸主が圧倒的に有利な立場にあった。

今ほど物件同士の競争は激しくなく、

賃料も高い状態。

借主は入居する際に礼金や敷金を払い、

更新時には更新料を払い、

退去時には多額の原状回復費を払っていました。

その関係が今では大逆転。

今では礼金・敷金は無し。

入居する際はフリーレント（賃料無料期間）1ヶ月。

更新料も徐々に無くなり、

退去時にはほとんど原状回復費は貸主負担。

また物件同士の競争の中で築年数が経った物件は、

多額のリフォーム費用が発生する。

おまけに賃料はどんどん下がる。

なんのために賃貸経営をしているのか

分からなくなる貸主が増加しています。

消費者保護の傾向も強く、トラブルがあった場合も

貸主が不利になることが多い。

極端に貸主不利の時代です。

それでも我々不動産業者は貸主様のために

必至になって募集活動をして、

借主様の希望に合った物件を紹介し続ける。

貸主、借主、不動産業者の三者が皆で幸せに

なれるバランスのとれた市場にならなければ

賃貸経営をされる方が減っていくのではと

心配になりました。



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地域密着通信vol.9 加賀幼稚園

加賀幼稚園

おはようございます！スタッフの仲井です(#^.^#)

地域の情報を発信する「地域密着通信」♪

今日は「加賀幼稚園」をご紹介いたします。

加賀幼稚園・・・・

１９７５年創立。

東武野田線西口に開発された広大な宅地に入居が開始され、

急激な人口の増加が発生しました。

それにともなって、就園希望も急増し、

近隣の５町会が会議を重ね、署名運動を展開し幼稚園の誘致を行いました。

そして加賀幼稚園「加賀キンダーガルテン」が誕生しました♪

「加賀キンダーガルテン」・・・

ドイツのフレーベルが、世界で初めて幼稚園を創設して

名付けたＫｉｎｄｅｒｇａｒｔｅｎに園の所在地の加賀を冠して

学校法人名を加賀キンダーガルテンとしているそうです。

子どもを花にたとえてフレーベルの初心に帰って幼児教育を行うことを

園の教育とする幼稚園です♪


我が家の子ども達はみんなこの幼稚園にお世話になりました！

遊びはもちろん、リトミックやお茶、英語やお芋ほりなど

いろんなことを体験し、たくさん学びました。

近隣には大きい公園から小さい公園までたくさんあり、よく遊びに連れて行って

もらったようです。

増尾ってこんな素敵な幼稚園がある地域ですよ♪



本日のおすすめ物件・・・
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大きな収納のウォークインクローゼットがある3ＬＤＫの物件♪
　　　　「リヴェールパルＡ」

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柏市グルメレポート part3☆ダイニング おつかれ☆

創作料理が多くリーズナブル☆

おはようございます(^^)/スタッフの藤松です♪
先日行ったお店を紹介させて頂きます♪

柏市光ヶ丘近隣センターの近くにある『ダイニング　おつかれ』
以前、『柏亭』があった跡地のようです。

メニューえを見てみると、一品ものからごはんもんのまで
種類を豊富で迷ってしまいました♪

今回選んだ料理は．．．

チョリソーの春巻き

アボカドと肉味噌のチーズ焼き

タコライス

お子様ランチ

ちなみにこのお子様ランチは300円☆
子供たちにはぬりえなども用意してあり、料理を待つ間も飽きることなく
助かりました。
お料理は、どれも美味しく中でもアボカドと肉味噌のチーズ焼きが絶品でした♪♪

全体的にリーズナブルで、みんなでシェアしていろいろな料理を楽しめました♪
貸切もできるカラオケルームもあるようなので、お子様連れでも気軽に
行けそうです♪

まだまだ気になるメニューが沢山あるので、リピートしたいと思います(^^)/

『ダイニング　おつかれ』　柏市酒井根5-2-44

≪店舗情報≫
住所　千葉県柏市酒井根5-2-44
電話　04-7128-7022
営業時間　ランチ11：00～15：00　ディナー18：00～23：00
定休日　水曜
駐車場　有

本日のオススメは『ダイニング　おつかれ』にも歩いて行ける
同じ酒井根5丁目の物件です♪』

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　全室角部屋♪積水ハウスのシャーメゾン♪
　電動シャッターも付いていて安心です！
　　　　　「GRND　BONNEUR」

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九州地方の地震

みんなで支え合う

こんにちわ、マネージャーの石橋です。

昨夜は九州熊本の地震がありました。

スマホをいじっている時に号外ニュースが流れて

瞬間的に東日本大震災を思い出しました。

あの地震の時はお客様の会社で

不動産売買の契約中でした。

地震がおさまった後に会社に戻って

初めて被害の大きさに驚きました。

私自身、子供が生まれたばかりで、

里帰りしていた妻と毎日、

電話でやりとりしていました。



今回の地震で亡くなれた方には

ご冥福をお祈り申し上げます。

またケガをされた方、行方不明の方、

避難して自宅に帰れない方もたくさん

いらっしゃるようです。

皆さん悲しみや不安でいっぱいだと思いますが、

あの時と同じように日本全体で支え合うことにより

この困難を乗り越えましょう！



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地域密着通信 Vol.8 東武野田線逆井駅

東武野田線　逆井駅

地域の情報を発信する「地域密着通信」。

今日は東武野田線　逆井駅をご紹介します。



逆井駅　西口



逆井駅　東口
 

1日の乗降客数は約14,000人。

ちなみにタミーナル駅の東武野田線柏駅は約140,000人です。

1933年（昭和8年）に総武鉄道逆井停留所として開業しました。

1985年（昭和60年）に複線化に伴い全外の橋上駅舎が完成しました。

 

数年前に駅前にロータリーも開設され、東武ストアが開業しました。

タクシー乗り場もできて、不動産業者としても逆井エリアの人気は

高まったので はないかと思います。

 

駅周辺にはセブンイレブン、スリーエフのコンビニ。

千葉興業銀行と東日本銀行。

東武ストアやおっ母さんのスーパー。

ドラッグストアマツモトキヨシ。

昔から続く商店街があるので、生活するにはとても便利な地域です。






本日のオススメ物件はこちらです
物件室内の動画も公開中です

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駅徒歩3分　来客用駐車場　経済的な都市ガス♪
追い炊き機能付き2ＬＤＫ　メゾンソエイユ

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柏市内の小学校は入学式です♪

桜残っているかな．．．

おはようございます(^^)スタッフの藤松です♪
今日は柏市内の小学校の入学式です。
ご入学の皆様おめでとうございます。
昨日の大雨で桜はだいぶ散ってしまいましたが、
お天気でポカポカでよかったです♪

先週末、私もお友達とお花見をしてきました♪
まだ満開ではありませんでしたがとってもキレイでした！！

桜の下でみんなで飲んだり食べたりするお花見は何気に初めて！
広い公園で子供たちも走り回ったりできて楽しかったです(^^)

4月から新生活になる方も沢山いると思います。
新生活を機にお引越しをして気分一新したい方いらっしゃいましたら
ぜひお気軽にご相談下さい♪
気に入った物件が見つかるまで全力でお手伝いさせて頂きます(^^)/

本日のオススメ物件♪

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　逆井駅徒歩3分♪各洋室6.4帖でゆとりある広さ！
　都市ガスで経済的です♪
　　　　　「サンヴィレッジ」

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桜、大丈夫かな・・・・・。

入学式シーズンですね♪

こんにちは！スタッフの仲井です!(^^)!

今日は朝からしっかりと雨が降っていて、そして寒いです・・・。

今週は新学期もスタートし、入学式シーズンです♪。

今日も中学校の入学式があったようですね。

凄い雨の中でしたが、ご入学おめでとうございます。

明日は小学校の入学式です。

この雨のおかげで（？）桜はほぼ散っている様子・・・(^_^;)

さみしいですが、お天気はまずますといった感じのようです。

新学期スタートです。楽しんでいきましょう♪

本日のおすすめ物件
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２駅利用可！結構広めの１Ｋ物件♪
「クレール新柏 B」

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桜満開です

当社管理物件の目の前の桜が満開です

こんにちわ、マネージャーの石橋です。

こちらの写真は柏市増尾3丁目の

当社管理物件「テラス山野辺」の目の前の桜です。




テラス山野辺　目の前の桜

毎年、今の時期はお部屋からお花見ができます。

春のオススメ物件です♪

本日のオススメ物件♪
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　上下の生活音も気にならないメゾネットタイプ♪
　お風呂は追炊き機能付きです！
　　　　　『テラス山野辺』

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毎月1日は．．．☆

毎月1日はうどんの日♪

こんにちは(^^)スタッフの藤松です♪
今日は松戸市の常盤平や六高台のさくら通りでお祭りが
行われているみたいですね♪
お天気がいまいちなのが残念。

昨日は4月1日ですが、我が家では1日はうどんの日となっています♪
なぜかと言うと．．．
ご存知の方も大勢いるかと思いますが、『丸亀製麺』が毎月1日は
釜揚げうどんが半額なのです♪

たまに忘れてしまいますが、我が家はほぼ毎月行っています(笑)

これは特大サイズの釜揚げうどん☆
子供と分けるにはちょうどいい量で、これが490円の半額！！

みなさんも1日に行ってみて下さい♪
但し、いつもに増して行列なので覚悟して．．。

よくよく調べたら柏市には2店舗しかないようです。
増尾・逆井付近にお住まいの方は、当社の前の道路県道51号線沿いの
松戸栗ヶ沢店が近いですよ♪

丸亀製麺：http://www.toridoll.com/shop/search/store?id=110274


本日のオススメ物件♪

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　上下の生活音も気にならないメゾネットタイプ♪
　お風呂は追炊き機能付きです！
　　　　　『オネスト』

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家族旅行

鬼怒川へ行ってきました

おはようございます、マネージャーの石橋です。

先日の定休日に家族で鬼怒川温泉へ旅行に行ってきました。

おそらく鬼怒川は10年ぶり位でした。

義理の両親との初旅行でした。

ゆっくりと温泉に入り日頃の疲れをとろうとしたのですが、

子ども達の相手で旅行に行く

前よりも疲れてしまいました（笑）

おそらく、義理の両親も同じでしょう・・・・。

まあ、子ども達は楽しんでいたようなので

よかった、よかった。




鬼怒川を眺める

本日のオススメ物件♪
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　東武野田線　逆井駅徒歩5分♪
　上下の音も気にならないメゾネットタイプ♪
　　　　　「テラスウィステリア」

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